房屋鑒定之結構構件_福建天評檢測有限公司

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房屋鑒定之結構構件

來源：www.fmhcpa.com 發布時間: 2022-04-28 42 次瀏覽

危房鑒定就是對存在危險點的房屋進行房屋安全性鑒定，其中農民的房子很多一部分年久失修，已經無法繼續使用，想要動手翻建，當翻建時，政府會讓農民找第三方房屋檢測機構做一份危房鑒定報告，這樣才可以進入相關審核程序。今天小編帶您一起來學習一下木結構構件的鑒定內容。
木結構構件
1、柱
(a)柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。
(b)因腐朽變質，使有效截面減少，柱腳達1/2以上，柱的其他部位達1/4以上。

(c)蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。

2、梁、擱柵、檁條
(a)中部斷裂;或產生明顯的斜裂縫; 或產生水平裂縫，其長度與深度分別超過構件跨度與構件高度的1/3。
(b)梁產生超過跨度1/120的撓度，擱柵、檁條產生高度1/100的撓度。
(c)因腐朽變質，使有效截面減少達1/5以上。
(d)蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。
(e)榫頭斷裂，支座松脫。
3、屋架
(a)支撐系統松動失穩，過度變形，導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4/100。
(b)上、下弦桿斷裂;或產生明顯的斜裂縫; 或產生明顯的彎曲變形。
(c)上、下弦桿因腐朽變質，使有效截面減少達1/5以上。
(d)蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。
(e)主要節點，或上、下弦桿連接失效。
(f)鋼拉桿松脫;或嚴重銹蝕，截面減少達1/4以上。
其他結構構件
1、土墻
(a)墻體產生傾斜，其傾斜量超過層高1.6/100。
(b)墻體風化、硝化深度達墻厚的1/4以上：或有墻腳長度的1/4，其受潮深度達墻厚。
(c)產生兩條以上的豎向裂縫，其縫深達墻厚、縫長超過層高的2/3。
2、混合墻、亂石墻
(a)墻體產生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100。
(b)墻體連接處產生豎向裂縫，其深度達墻厚、縫長超過層高的1/2;或墻體產生多條豎向裂縫，其縫深達墻厚、縫長超過層高的1/2。

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