建設工程施工對周邊房屋的影響，應根據施工前后房屋使用性和安全性變化狀況、施工引起的損壞分布和程度等綜合評定。

房屋檢測范圍以深基坑施工深度為主要依據，對一般建筑物，應不小于2倍基坑深度;對于文物建筑和優秀歷史建筑，應不小于50米。具體檢測范圍可根據工程保護和設計要求確定。

對于多層砌體房屋應結合實際結構體系、結構布置與有效設計圖紙資料符合程度以及結構變動情況進行下列檢查:

房屋建筑所在場地為建筑抗震不利地段時,應按以下原則進行評級:

地基基礎抗震能力鑒定,應綜合考慮房屋建筑所在場地地段分類和地基基礎現狀,并應符合下列規定:房屋建筑所在場地為建筑抗震有利地段或抗震一般地段時,應根據地基基礎是否存在靜載缺陷按本標準第 5?3?3 條和第5?3?4 條進行評級,相應的地基基礎抗震能力等級為 A e 級、 B e級、 C e 級、 D e 級; 房屋建筑所在場地為建筑抗震不利地段時,應按以下原則進行評級:

建筑場地為條狀突出山嘴、高聳孤立山丘、非巖石和強風化巖石陡坡、河岸和邊坡的邊緣等不利地段,應對其地震穩定性、地基滑移及對建筑的可能危害進行評估;非巖石和強風化巖石斜坡的坡度及建筑場地與坡腳的高差均較大時,應估算局部地形導致其地震影響增大的后果.

房屋建筑現狀檢查與檢測,應包括地基基礎、上部結構(包括結構構件和非結構構件)兩個部分. 地基基礎現狀檢查與檢測應進行下列工作:

房屋完損完好標準 結構部分: 1、地基基礎: 有足夠承載能力，無超過允許范圍的不均勻沉降。 2、承重構件: 梁、柱、地、板、屋架平直牢困，無傾斜變形、裂縫、松動、腐朽、蛙蝕。 3、非承重端: a . 預制地板節點安裝牢固，拼縫處不滲漏;

房屋結構綜合安全性鑒定的資料核查與現場查勘工作,宜包括下列基本內容: 1、核查委托方提供的房屋建筑建設資料齊全、有效情況.建設資料應包括巖土工程勘察報告、竣工圖或設計圖、施工及驗收資料等;

封閉、填充混凝土和砌體裂縫用的注漿料，應按其所使用粘結材料的不同，分為改性環氧基注漿料和改性水泥基注漿料。改性環氧基注漿料又分為室溫固化型和低溫固化型兩種，水泥基注漿料又分為常溫環境用和高溫環境用兩種。安全性鑒定時，應分別進行取樣、檢驗與評定。